La construction de ce bâtiment de trois étages avec attique faisant signal en abord du quartier a été projetée selon trois considérations : ne construire qu’un seul niveau de parkings pour bénéficier à la fois de la différence de niveau sur la voie nouvelle et du socle demandé sur l’avenue Patton ; réduire le nombre de cages afin de respecter le nombre minimal de logements desservis par paliers ; multiplier les orientations de chaque logement. Son intérêt économique permet d’offrir les surfaces et prestations espérées dans le respect d’une construction durable. Les matériaux choisis sont la maxi-brique de ton clair en rappel de la coloration des murs angevins, le zinc quartzé de ton schiste en superstructure et face Nord, le bois indigène rétifié pour quelques saillies sur jardin et le bois et l’aluminium pour les menuiseries. Tous les parements sont naturels et éco-compatibles. Les halls d’entrée soignés à double orientation distribuent consignes vélos et logements à partir du même volume. Ceux-ci sont conçus en séparation jour/nuit avec des salles de bains éclairées dans la majorité des cas, des ensembles cuisine-cellier spacieux et, pour les plus grands d’entre eux, une chambre parentale traitée en suite avec dressing et salle d’eau. Les balcons et terrasses permettent par leurs dimensions de sortir tables, chaises ou transats. Des panneaux photovoltaïques disposés en toiture des volumes d’attique côté Sud contribuent à l’économie énergétique de l’immeuble tandis que les terrasses végétalisées ou revêtues de decks en pin traité permettent de retarder le transfert des eaux de pluie vers les réseaux et évitent la construction de bâches de retenues. Par l’ensemble de ces dispositions, nous avons le sentiment de projeter un habitat dont les valeurs locatives et d’usage ne se dévaloriseront pas dans le temps, construit avec souci pour durer une génération sans gros entretien. C’est la raison qui nous a fait adopter dans notre réponse des principes de percements et de proportions simples avec le souci d’une volumétrie variée et contrastée de l’ensemble.